Thailand FastPass est un mécanisme gouvernemental lancé en juin 2026 qui réunit huit administrations thaïlandaises pour réduire de 20 à 50% les délais d’obtention des permis, licences et raccordements nécessaires à un projet d’investissement, entre l’approbation BOI et la mise…
Le Land Department (Département des Terres) est l’administration thaïlandaise qui enregistre et garantit les droits fonciers dans le pays. C’est cette administration qui délivre les titres de propriété, enregistre les transferts et les baux, et applique la restriction fondamentale du droit thaïlandais…
L’IEAT (Industrial Estate Authority of Thailand) est l’administration thaïlandaise qui développe et gère les zones industrielles du pays — et l’une des rares voies légales permettant à une société étrangère de posséder du terrain en Thaïlande. Ce guide fait le point…
Le DBD (Department of Business Development) est le registre officiel des sociétés en Thaïlande, sous tutelle du ministère du Commerce. C’est lui qui immatricule votre société, collecte vos états financiers chaque année et vérifie, depuis 2026, la réalité des apports en capital…
La Thaïlande s’est fixé un objectif ambitieux : devenir membre de l’Organisation de Coopération et de Développement Économiques (OCDE) d’ici 2028. Ce processus, engagé officiellement en 2024, impose au pays de réformer plus de 240 lois nationales et d’aligner ses…
Les zones économiques spéciales frontalières (Special Economic Zones, SEZ) couvrent dix provinces thaïlandaises limitrophes du Myanmar, du Laos, du Cambodge et de la Malaisie, avec des incitations fiscales renforcées et, fait rare en Thaïlande, la possibilité pour un investisseur étranger…
Le BOI accorde des incitations fiscales supplémentaires aux projets implantés dans quatre corridors économiques régionaux, chacun couvrant quatre provinces et ciblant des secteurs différents : le nord (NEC), le nord-est (NeEC), le centre-ouest (CWEC) et le sud (SEC). Ce dispositif,…
Bangkok organise l’usage de ses terrains selon un système de zonage par couleurs, qui détermine ce qu’il est possible de construire à chaque emplacement : bureaux, commerces, logements, usines ou entrepôts. Ce zonage repose actuellement sur le plan d’urbanisme de…
Créer une société à responsabilité limitée en Thaïlande passe par 5 étapes auprès du Département du Développement des Affaires (DBD) : réservation du nom, dépôt des statuts, assemblée constitutive, dépôt de la demande d’enregistrement, puis inscription fiscale. Depuis 2026, un…
Le BOI reconnaît aujourd’hui 20 parcs scientifiques et technologiques en Thaïlande, répartis dans plusieurs provinces. S’y implanter donne accès à une réduction supplémentaire de 50 % de l’impôt sur les sociétés pendant 5 ans, en plus des incitations fiscales standards,…
L’Industrial Estate Authority of Thailand (IEAT) gère un réseau de zones industrielles réparties dans une vingtaine de provinces thaïlandaises, offrant aux investisseurs étrangers un avantage rare dans le droit thaïlandais : la possibilité de posséder le terrain de leur usine…
Pour ouvrir un compte bancaire d’entreprise en Thaïlande, il faut présenter le certificat d’enregistrement de la société, la liste des actionnaires, le procès-verbal du conseil autorisant l’ouverture du compte, ainsi que les pièces d’identité des dirigeants et des principaux actionnaires.…
L’Eastern Economic Corridor (EEC) est la zone économique spéciale la plus ambitieuse jamais créée en Thaïlande. Couvrant trois provinces de la côte orientale — Chachoengsao, Chonburi et Rayong — sur une superficie de 13 266 km², il représente le fer…
Le Board of Investment (BOI) thaïlandais est l’agence gouvernementale chargée d’attirer et de promouvoir les investissements étrangers et nationaux. Pour un entrepreneur ou un investisseur étranger, obtenir une promotion BOI est souvent la voie la plus avantageuse pour s’implanter légalement…
Le Thailand FastPass est officiellement lancé. Le 23 juin 2026, le Premier ministre Anutin Charnvirakul a remis les certificats FastPass à 25 projets d’investissement lors d’une cérémonie à Government House. Ce mécanisme, piloté par le Bureau thaïlandais de l’investissement (BOI), vise à…
Créer une société en Thaïlande en tant qu’étranger est possible, mais soumis à un cadre légal strict qui limite la propriété étrangère dans de nombreux secteurs. La loi thaïlandaise sur les entreprises étrangères (Foreign Business Act — FBA) interdit aux…
Oui, une société étrangère peut acheter un terrain en Thaïlande — mais uniquement via deux dispositifs légaux spécifiques : le BOI (Board of Investment) ou l’IEAT (Industrial Estate Authority of Thailand). En dehors de ces deux cadres, le droit thaïlandais…
Une Free Zone IEAT est une zone industrielle désignée en Thaïlande où les marchandises importées sont considérées comme se trouvant hors du territoire douanier thaïlandais. Concrètement, cela signifie que les droits de douane, la TVA et les droits d’accise sont…
Une société promue par le BOI peut embaucher des étrangers en Thaïlande, mais sous des conditions précises fixées par la Notification Por. 8/2568 du 5 juin 2025. Cette réglementation remplace toutes les règles précédentes et introduit trois nouveautés majeures :…
Oui, une société étrangère promue par le BOI peut acheter un terrain en Thaïlande — mais uniquement sous des conditions strictes et dans des limites précises. En dehors du cadre BOI, le droit thaïlandais interdit aux personnes morales à majorité…