Depuis le 1er octobre 2025, un investissement immobilier d’au moins 3 millions de bahts (freehold, leasehold ou Sap-Ing-Sith) peut appuyer une demande d’extension de séjour Non-Immigrant B. Ce n’est toutefois pas un visa automatique : le dossier reste étudié au cas par cas par l’immigration, contrairement à ce que laissent souvent entendre les agences immobilières.