LH Mall & Hotel Co (LHMH), une filiale de Land and Houses Plc (LH), qui exploite les complexes de style de vie Fashion Island et Terminal 21, réalise une étude de faisabilité en vue de développer de nouveaux complexes de style de vie dans des zones situées le long des voies de transport en commun de Bangkok.
Prasert Sriuranpong, directeur général de LHMH, a déclaré que la société voit toujours une énorme opportunité dans le développement de nouveaux complexes Terminal 21 à Bangkok, bien que la concurrence soit désormais considérée comme très élevée.
En effet, Bangkok compte 12 millions d’habitants et un grand nombre de touristes étrangers s’y rendent chaque année, a-t-il expliqué.
» Nous allons nous concentrer sur le développement du Terminal 21 à Bangkok au lieu de nous étendre à Khon Kaen ou à Nakhon Si Thammarat comme prévu précédemment « , a déclaré M. Prasert, ajoutant que la société est à la recherche de 3-4 parcelles de terrain de 10 rai pour développer de nouvelles succursales du Terminal 21 dans la capitale, dans des zones proches des gares électriques.
Dans un développement connexe, la société a officiellement dévoilé jeudi son dernier Terminal 21 sur Rama 3. Le lancement a eu lieu six mois plus tard que prévu en raison de la pandémie de Covid-19.
Ce projet de 6 milliards de bahts est situé sur un terrain de 16rai au bord de la rivière Chao Phraya sur Rama 3, couvrant une surface totale de 140 000 mètres carrés.
Il s’agit du quatrième complexe de style de vie du Terminal 21. Les trois autres se trouvent à Asoke, Nakhon Ratchasima et Pattaya.
« Terminal 21 Rama 3 est très différent des trois succursales existantes de Terminal 21 », a déclaré M. Prasert. « Le nouveau complexe commercial se présente sous la forme d’un village au design intérieur et à l’architecture néo-classique, inspiré de six destinations touristiques célèbres dans le monde entier, et connues sous le nom de Caribbean Village, English Village, Italian Village, French Village, Japanese Village et San Francisco Village. »
Le Terminal 21 Rama 3 dispose d’une surface locative brute de 40 000 m² avec plusieurs locataires principaux, dont le supermarché Tops, le cinéma SF, The Fitness Platinum, la salle de boxe hi-tech Meta H, l’aire de jeux couverte pour enfants Harborland, et un marché alimentaire avec plus de 200 vendeurs de nourriture de rue et 33 restaurants célèbres au centre alimentaire Pier21 sur une surface de 2 300 m².
Il compte également plus de 250 unités de magasins de mode, de beauté, d’informatique et de style de vie, dont Uniqlo, Eveandboy et Muji. Elle prévoit de consacrer 50 millions de bahts à des activités de marketing d’ici la fin de l’année.
Selon M. Prasert, la société voit une vaste opportunité pour le Terminal 21 Rama 3, car il est situé dans un emplacement de premier choix, relié au quartier des affaires et aux zones résidentielles de Rama 3 et de Thonburi.
Cette zone compte plus d’un million d’habitants et 50 000 logements en copropriété. Il est accessible à plus de 43 immeubles de bureaux qui accueillent plus de 60 000 personnes et est également entouré de 44 hôtels avec 5 300 chambres disponibles pour 4 800 hommes d’affaires et touristes par jour.
La société prévoit de tirer un revenu de 600 à 700 millions de bahts par an du Terminal 21 Rama 3. Les revenus des cinq projets de commerce de détail de LHMH devraient atteindre 4 milliards de bahts en 2023, contre 3,2 milliards de bahts prévus cette année.
Sur ce total, 1,8 milliard de bahts proviendront de Fashion Island.
Source : Bangkokpost
