« MISE A JOUR » : Mardi 8 novembre 2022 15:54 …

« Le ministre de l’Intérieur, Anupong Paojinda, a déclaré que son projet de proposition visant à autoriser les étrangers à posséder un petit bloc de terrain résidentiel a été retiré de l’ordre du jour du cabinet mardi.

Il s’agissait d’une question sensible et il n’était pas sûr qu’elle revienne.

« Nous devons reprendre la question pour la réexaminer car elle est sensible. Elle doit être réexaminée pour évaluer les effets positifs et négatifs sur l’économie et la société », a déclaré le général Anupong avant la réunion du cabinet.

Il ne savait pas si la question serait à nouveau soumise au cabinet après avoir été examinée. »

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Le gouvernement serait en train de revenir sur son projet d’autoriser les riches étrangers à acheter jusqu’à un rai de terrain à des fins résidentielles en échange d’investissements, après que cette proposition ait suscité de vives critiques.

Chayawut Chanthorn, directeur du département des terres, a déclaré lundi que le vice-Premier ministre Prawit Wongsuwon avait approuvé le retrait du projet de règlement du ministère de l’Intérieur sur la propriété foncière des étrangers.

Ce projet de règlement, dont le principe a été approuvé par le cabinet le mois dernier, autorise quatre groupes d’étrangers aisés titulaires d’un visa de résident de longue durée à acheter jusqu’à un rai de terrain à des fins résidentielles, s’ils investissent au moins 40 millions de bahts dans le pays pendant au moins trois ans.

Cette politique, qui vise à attirer davantage d’investissements étrangers dans le pays, s’est toutefois attirée les foudres des critiques qui ont accusé le gouvernement de  » brader  » le pays.

M. Chayawut a déclaré que le ministère de l’Intérieur a soumis une lettre au Général Prawit la semaine dernière pour demander le retrait de la proposition, et que le Général Prawit a approuvé la demande lundi matin avant qu’elle ne soit transmise au secrétariat du cabinet.

« Le ministère a décidé de retirer le projet de règlement en raison des nombreuses préoccupations du public et si le cabinet est d’accord avec cette décision, le ministère en profitera pour l’examiner et décider s’il maintient ou abandonne la proposition », a-t-il déclaré.

Selon M. Chayawut, le règlement de 2002 du ministère sur la propriété foncière des étrangers resterait intact si le règlement révisé était abandonné.

Les remarques de M. Chayawut ont suivi les informations des médias selon lesquelles le ministre de l’Intérieur, Anupong Paojinda, demanderait aujourd’hui au cabinet de retirer le projet de règlement sur la propriété foncière.

Le général Anupong avait déclaré la semaine dernière à la Chambre des représentants que la politique foncière pouvait encore être abandonnée en cas de graves préoccupations du public.

Une source à la Maison du gouvernement a déclaré que le Premier ministre Prayut Chan-o-cha était profondément préoccupé par les critiques et qu’il était fort probable que le projet de règlement soit abandonné.

« Si le cabinet accepte la demande de retrait, le Conseil d’État en sera informé et il abandonnera son examen [du projet de loi] », a déclaré la source. Le Conseil d’État est l’organe juridique du gouvernement.

En vertu de la réglementation proposée, les citoyens du monde fortunés, les retraités fortunés, ceux qui veulent travailler depuis la Thaïlande et les professionnels ou spécialistes hautement qualifiés peuvent acheter jusqu’à un rai de terrain à Bangkok, dans la municipalité de Pattaya ou dans toute zone municipale spécifiée comme zone résidentielle.

Le général Prayut a refusé lundi de commenter la question.

Le vice-Premier ministre et ministre de l’Énergie, Supattanapong Punmeechaow, a déclaré lundi que si le public n’est pas d’accord avec cette politique, le gouvernement écoutera ses préoccupations.

« Si les gens se sentent mal à l’aise à ce sujet et que le règlement doit être retiré, qu’il en soit ainsi. Le public doit prendre son temps car ce n’est qu’une option », a-t-il déclaré.

M. Supattanapong a déclaré que le gouvernement comprenait les préoccupations du public et qu’il était prêt à apporter des améliorations.

Il a également minimisé les inquiétudes quant à l’impact de cette volte-face, affirmant que le gouvernement fera de son mieux pour expliquer la question aux investisseurs étrangers.

Dans le même temps, les promoteurs immobiliers ont appelé lundi le gouvernement à clarifier la réglementation afin d’empêcher la spéculation immobilière, car ils estiment que cette politique serait bénéfique pour l’économie.

Atip Peechanont, président honoraire de la Housing Business Association, a déclaré lundi que le gouvernement devrait écouter les critiques et apporter des changements à la politique foncière.

Pipat Luengnaruemitchai, économiste en chef chez Kiatnakin Phatra Securities, a déclaré lundi que la politique présente des avantages et des inconvénients que le gouvernement doit peser soigneusement.

Toutefois, il a déclaré que le gouvernement ne devrait pas se concentrer uniquement sur les riches étrangers ou les retraités, car ces personnes ne sont pas totalement orientées vers l’investissement.